補強紓困安全網: #挺旅宿 #撐觀光 #顧台灣
對於觀光旅遊產業目前紓困措施的深度和廣度都有檢討的空間。我們呼籲政府,能 找業者座談了解其真正的需求,具體滾動檢討現在紓困方案的不足,且紓困方案應該為振興做準備,而 振興計畫 應及早、跨部會著手,落實「具體檢討、紓困到位、振興就位」的原則。就現階段的紓困,去年的紓困貸款,週轉金貸款的利息補貼在今年結束,但是觀光旅遊業還在水深火熱,持續的補貼是產業需要的。而因為疫情未緩解,貸款再展延一年還款期限也需要納入考慮。
業者和工作人員的補助,去年紓困方案分為營運、薪資、因疫情無法出團損失三方面,其中薪資補助四成,每人、每月最高2萬元,營運補貼是另外項目。但是今年卻把營運跟薪資補貼算在一起,以每人每月4萬元計算,另外又分出3月31日成立前的旅行社可以申請4月的四成薪補助。除了麻煩以外,此次方案三個月4萬元的一次性營運及薪資補助,相當於每人每月補助最多為13,333元,是不增反減。
觀光旅遊業的財稅支出、水電是不是能夠進一步得到減免補貼或延緩繳納,需要交通部和財政部、經濟部持續溝通,例如在明年得到減免,或者是費用緩繳而免繳滯納金。
紓困不是只有讓產業撐過去,還要能面對後疫情時代,在經濟重啟的時候也準備好,以更具競爭力的姿態重新加入。這段期間留住產業人才,抓緊時間培力是必須的,疫情過後如果人才走光了,或服務品質未提升,就算解封也已經無法挽回產業的損失。因此除了要繼續未受影響的觀光相關產業進行轉型培訓,也要協助觀光旅遊業的提升、人才職能認定等輔導,為解封做好準備。
最後,進入振興階段時,必須要讓觀光旅遊業作為服務業的龍頭,串起台灣各類服務業,找回經濟的活力,也照顧人數最多的服務業人口群。不論我們這次用什麼振興措施去刺激消費,我們呼籲政府一定要讓一定比例的消費能夠投入觀光旅遊,例如發放5000元,有2000元要花在觀光旅遊。等到可以再度迎來國、內外觀光客的那天,要讓每個遊客都感受到台灣作為觀光大國的魅力,讓國人再次充滿光榮感,我們期待政府端出務實的振興計劃!
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210109非凡 租金7年連3漲 東區24年麻辣鍋《紅九九》撐不住歇業 非凡原影→https://youtu.be/nMlBw_PlPyw 非凡新聞→https://www.ustv.com.tw/UstvMedia/news/110/20210108A136 寒流來襲!不少人會選擇吃麻辣鍋來暖暖...
觀光客 5000元 在 我要征服臺南牛肉湯!!! Facebook 的最佳貼文
「活著其實很好,再吃一顆蘋果」五月天/一個蘋果
五月天十幾年沒來台南,
我也十幾年沒聽五月天。
老台南人說:「看你寫台南的牛肉湯那麼久,沒幾家是值得去的,但~努力也值得嘉許,我們有買五月天的票,作為感謝送你去聽」
我交出這台南三百家牛肉湯,純牛骨,不用牛肉精粉,可以有蔬果但不能過頭,少數推薦成功,佳里萬林,其餘幾乎沒有。
「蔥仔蛋推薦的萬林,很棒,但店家變化菜色實在太少,只有炒芥蘭是蠻可惜的」
萬林之於我就像是五月天,慢慢地,在隨機播放的歌單中偶爾出現,然後在半夜睡不著覺的時候想起來。
接不下這個戰帖,
我幾乎人生失敗,
更對不起手上這一張五月天超過5000元的體育館最前座位。
直到我遇上茄萣的茄榮
湯頭單純 check
肉質很讚 check
炒功一流 check
可以,這家一定可以
雖然遠在茄萣,但我很有信心
除了白飯沒煮好要忍受,其他都能稱上上乘。吃完還能去附近漁港採買魚,是假日逃離充滿觀光客的台南喝牛肉湯的優質選擇。
「我現在人在急診,醫師評估後天開膽囊手術,也許接下來都不能吃太油膩的東西了,以後不用再推薦牛肉湯了,謝謝你」
「幹,真假啦!我剛好正在茄萣這家,真的很讚我很有把握,反正後天才開刀吧?作為人生最後的美食倒數,走,給我出院!現在!出發!」
原本只想點牛肉湯配牛肉炒飯就很滿足了因為看到正妹與開刀這件事,茄榮老闆特別吩咐要在比較沒人的中午時段來。
拿出三種隱藏料理:芥蘭辣炒牛舌、胡椒鹽煎厚切牛舌、高粱酒炙燒牛舌,以最後的午餐的終極規格,配上油花快比肉多的牛肉湯,呈現出日式燒烤店完全不同的牛舌風景。
「剩下半條牛舌要做什麼呢?」
「我們自己要吃啊,不賣啦哈哈」
吃完茄榮,我在五月天的現場,想著終於在老台南人能放膽吃牛肉湯的最後一碗能夠心滿意足,沾沾自喜。
三個月後,
康復的差不多了。
「最近有牛肉湯推薦嗎?茄榮好吃是好吃但實在偏油,醫生說不能再吃了…但我還是要繼續喝牛肉湯到世界末日!!!」
老台南人永遠不滿足,但在推薦他牛肉湯這條路上,我遇到好多好優秀的店家。
「活者不多不少,幸福剛好夠用」五月天/一顆蘋果
-
4.5顆星
-
茄榮牛肉湯
0540-1300
1700-2000
週一公休
高雄市茄萣區茄萣路二段18巷3號
-
FB每張圖都有字訪,
有看要按讚,
食記不業配,靠你抖內
【台灣牛地圖】熱騰騰收錄店家中
http://j.mp/3bElBZx
《臺南牛肉湯小誌 vol.1》預購中
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《臺南牛肉湯技研Tshirt》滯銷中
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觀光客 5000元 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
210109非凡 租金7年連3漲 東區24年麻辣鍋《紅九九》撐不住歇業
非凡原影→https://youtu.be/nMlBw_PlPyw
非凡新聞→https://www.ustv.com.tw/UstvMedia/news/110/20210108A136
寒流來襲!不少人會選擇吃麻辣鍋來暖暖身,不過東區有一家經營24年的老字號麻辣鍋,日前卻在臉書粉專上PO文宣告歇業,我們訪到現年28歲的二代老闆,他表示,疫情後好不容易客源回流,但這次換約又要再漲25%,來到每坪3000元左右,才會無奈歇業。
(記者溫婉廷、吳國豪/臺北報導)……↓
非凡新聞記者溫婉廷:「天氣冷颼颼,讓人好想要吃鍋,不過在東區有一家經營24年的火鍋店,又因為高漲的房租,而宣告歇業,現在只留下市府分店。」
紅色醒目招牌還高掛,但鐵捲門已經拉下,明明是火鍋店生意正旺的季節,東區老字號麻辣鍋卻在3號臉書貼文公告歇業,寫下 經過兩代人,24年的經營,從來沒有想過會這麼突然的結束。
火鍋店老闆沈佑威:「其實在我們宣布要收店的時候,甚至還有以前的常客,然後到我們店面來拍照,把每個用餐過的角落來留念這樣子。」
語氣透露出不捨,現年28歲的二代沈老闆指出,接手的這7年來已經是第三次調漲租金,每次漲幅都在20~25%之間,加上疫情衝擊業績,才會無奈歇業。
火鍋店老闆沈佑威:「漲價後是在(每坪)3000塊上下,那用餐的坪數,實際上是13坪,我們那間店的坐席是26席,所以其實翻桌率 是非常有限。」
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「吃火鍋這件事情,它本來就不可能在短時間內可以解決,它是一個比較時間要稍微長一點的消費,再加上說你空間上本來就很狹小的情況之下,你翻桌率沒有辦法拼高,你在表面上看起來生意很好,實際上的獲利,並沒有房東想像中的那麼大。」
房仲分析,由於火鍋店屬性不好拼翻桌率,再加上延吉商圈,過去有3成以觀光客為主,但疫情衝擊生意滑落,影響租金行情,過去巔峰時期1坪甚至有超過5000元 ,現在已經是 3000元不到。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「現在普遍延吉商圈,一坪約莫是3000塊不到,我個人是認為說一坪大概是2500(塊)會比較合理,現在這整個東區的情況只能說有一些房東,個案的房東,因為一來可能是他不缺錢,二來可能是覺得說影響到賣價,所以它可能我寧願空置著,要嘛,我就寧願出租給一些短期的特賣會,他們可能也不急。」
房仲指出東區一線街邊店空置率高達15%,去年更有房東,將原本5450萬元買進的27坪店面,以4500萬元賣出,認賠950萬元。
但租金仍維持高行情,寧願出租給特賣會或空置,也不輕言降租,造成店面輪轉率相當高,房價租金呈現兩樣情,也讓東區業者因為店租調整,不堪負荷而選擇收攤的店面再添一樁。
陳泰源youtube→https://youtu.be/INQ9LcPnWLg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210109-73-24.html
觀光客 5000元 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210109非凡 租金7年連3漲 東區24年麻辣鍋《紅九九》撐不住歇業
非凡原影→https://youtu.be/nMlBw_PlPyw
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寒流來襲!不少人會選擇吃麻辣鍋來暖暖身,不過東區有一家經營24年的老字號麻辣鍋,日前卻在臉書粉專上PO文宣告歇業,我們訪到現年28歲的二代老闆,他表示,疫情後好不容易客源回流,但這次換約又要再漲25%,來到每坪3000元左右,才會無奈歇業。
(記者溫婉廷、吳國豪/臺北報導)……↓
非凡新聞記者溫婉廷:「天氣冷颼颼,讓人好想要吃鍋,不過在東區有一家經營24年的火鍋店,又因為高漲的房租,而宣告歇業,現在只留下市府分店。」
紅色醒目招牌還高掛,但鐵捲門已經拉下,明明是火鍋店生意正旺的季節,東區老字號麻辣鍋卻在3號臉書貼文公告歇業,寫下 經過兩代人,24年的經營,從來沒有想過會這麼突然的結束。
火鍋店老闆沈佑威:「其實在我們宣布要收店的時候,甚至還有以前的常客,然後到我們店面來拍照,把每個用餐過的角落來留念這樣子。」
語氣透露出不捨,現年28歲的二代沈老闆指出,接手的這7年來已經是第三次調漲租金,每次漲幅都在20~25%之間,加上疫情衝擊業績,才會無奈歇業。
火鍋店老闆沈佑威:「漲價後是在(每坪)3000塊上下,那用餐的坪數,實際上是13坪,我們那間店的坐席是26席,所以其實翻桌率 是非常有限。」
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「吃火鍋這件事情,它本來就不可能在短時間內可以解決,它是一個比較時間要稍微長一點的消費,再加上說你空間上本來就很狹小的情況之下,你翻桌率沒有辦法拼高,你在表面上看起來生意很好,實際上的獲利,並沒有房東想像中的那麼大。」
房仲分析,由於火鍋店屬性不好拼翻桌率,再加上延吉商圈,過去有3成以觀光客為主,但疫情衝擊生意滑落,影響租金行情,過去巔峰時期1坪甚至有超過5000元 ,現在已經是 3000元不到。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「現在普遍延吉商圈,一坪約莫是3000塊不到,我個人是認為說一坪大概是2500(塊)會比較合理,現在這整個東區的情況只能說有一些房東,個案的房東,因為一來可能是他不缺錢,二來可能是覺得說影響到賣價,所以它可能我寧願空置著,要嘛,我就寧願出租給一些短期的特賣會,他們可能也不急。」
房仲指出東區一線街邊店空置率高達15%,去年更有房東,將原本5450萬元買進的27坪店面,以4500萬元賣出,認賠950萬元。
但租金仍維持高行情,寧願出租給特賣會或空置,也不輕言降租,造成店面輪轉率相當高,房價租金呈現兩樣情,也讓東區業者因為店租調整,不堪負荷而選擇收攤的店面再添一樁。
陳泰源youtube→https://youtu.be/INQ9LcPnWLg
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觀光客 5000元 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
190915壹電視 八德路四段街邊店人潮少 直通饒河夜市雙店面夯
影片網址→https://youtu.be/5OT5s61vcEE
記者/林恩如:「八德路四段單號的店面因為背鄰饒河夜市,人流源源不絕。但反觀,雙號整條街因為人流被吸走所以店面不是關的關就是門可羅雀,還有的掛上大大招租告示牌。」
記者/林恩如 採訪報導……↓
陸客縮減生意大不如前,不論單號還是雙號門牌店家都叫苦連天。
房仲業者/陳泰源 表示:「今天如果我是觀光客、我是消費者,我要去逛夜市的話我也不會去逛夜市的附近周圍,我要去逛松山火車站裡面的百貨公司,我也不會去逛附近的周圍,所以這兩個大吸鐵,反而造成磁吸效應。」
因為磁吸效應,饒河夜市把人潮吸得精光,整條八德路四段原本一坪月租金落在4~5000元現在行情卻掉到1坪2000元,假設20坪店面等於1個月折了6萬塊仍是乏人問津。
房仲業者/陳泰源 表示:「它八德路可以直接打通進去到饒河夜市的雙店面效益,只有這樣的店面才比較租得出去。譬如說牛肉麵店、或者是夾娃娃機。」
但這種雙店面只是少數,饒河夜市自治會會長說,現在夜市外圍待租店面至少16間,甚至持續增加中,未來如何振興重拾人氣成了一大挑戰。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915_16.html